广东省作为我国改革开放的前沿阵地，经济发展持续繁荣，城市建设日新月异，在此背景下，土地资源的价值日益凸显，基准地价作为土地市场的重要参考指标，对于促进土地资源的合理配置、保障土地市场的健康发展具有重要意义，本文将聚焦于广东省基准地价的研究，探讨其在2019年的发展状况及未来趋势。

广东省基准地价概述

基准地价是指土地在某一特定时间、特定区域、特定条件下的基础价格，是土地市场价格的基准，广东省作为我国经济最发达的地区之一，其基准地价水平一直受到广泛关注，广东省基准地价分为不同级别，各级别地价水平因城市、区域、地段等因素而异。

广东省基准地价2019年回顾

2019年，广东省经济持续稳定增长，房地产市场活跃，土地市场供需两旺，为基准地价水平的提升提供了有力支撑，在这一背景下，广东省基准地价呈现出以下特点：

1、总体水平稳步上升：随着经济的持续繁荣，广东省基准地价总体水平逐年上升，各级别地价水平差异明显。

2、城市间差异显著：广东省内各城市经济发展水平、产业结构、人口规模等因素差异较大，导致各城市基准地价水平参差不齐。

3、受政策影响显著：政府对房地产市场的调控政策、城市规划政策等对于基准地价水平具有重要影响。

广东省基准地价发展趋势分析

1、城市化进程推动基准地价上涨：随着城市化进程的推进，城市用地需求不断增加，土地供给压力加大，基准地价上涨趋势仍将延续。

2、政策支持与调控影响基准地价走势：政府将继续加强对房地产市场的调控，通过制定土地政策、城市规划政策等手段，引导土地市场健康发展，从而影响基准地价的走势。

3、区域性差异逐渐缩小：随着区域经济发展的均衡化，广东省各城市经济发展水平的差距将逐步缩小，基准地价区域性差异也将逐渐缩小。

4、多元化用地需求影响基准地价结构：随着产业结构的升级和转型，广东省各城市用地需求将呈现多元化趋势，不同用途、不同地段的土地价格将呈现差异化发展。

2019年，广东省基准地价总体水平稳步上升，城市间差异显著，受政策影响显著，城市化进程的推进、政策支持与调控、区域性差异缩小以及多元化用地需求等因素将继续影响广东省基准地价走势，政府应加强对土地市场的监测与分析，制定合理的土地政策，引导土地市场健康发展，企业应密切关注市场动态和政策变化，合理评估土地价值，科学决策投资行为。

1、加强土地市场监测与分析：政府应加强对土地市场的监测与分析，及时掌握市场动态，为制定土地政策提供依据。

2、制定差异化土地政策：针对不同地区、不同用途的土地，制定差异化土地政策，促进土地资源的合理配置。

3、引导土地市场健康发展：政府应加强对房地产市场的调控，引导土地市场健康发展，防止市场过度波动。

4、促进多元化用地需求：鼓励企业投资多元化产业，降低对房地产市场的过度依赖，以满足不同用途的用地需求。

广东省基准地价作为土地市场的重要参考指标，对于促进土地资源的合理配置、保障土地市场的健康发展具有重要意义，在经济发展持续繁荣的背景下，广东省基准地价总体水平将稳步上升，同时受到多种因素的影响，政府、企业和社会各界应共同努力，促进土地市场的健康发展。